按揭新房产证多久下来?

按揭房子房产证一般在房屋交房后的90日内下来。无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。

如果你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。

商业贷款公积金可以全部提取吗?

商业贷款买房子后可以一次性提取住房公积金。

通常借贷人需要准备好个人身份信息、购房合同以及商业贷款的合同等等材料去住房公积金管理中心申请提取。

提取公积金的流程主要分为以下三个步骤：

1、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。

2、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同)，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，

3、重新计算后月供将减少：如果选择月供不变的，还款年限将减少，至时你可以选择。